Allgemeine Geschäftsbedingungen
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Buchungen möblierter Wohnungen über Sofort Wohnen Saar, Harald Junker, Trierer Straße 11, 66265 Heusweiler (nachfolgend „Anbieter").
1. Geltungsbereich und Vertragsart
Der Anbieter vermietet möblierte Wohnungen zur vorübergehenden Nutzung auf Zeit (Kurz-, Wochen- und Monatsaufenthalte). Der Vertrag zwischen Anbieter und Gast ist ein Beherbergungsvertrag über eine möblierte Wohnung auf Zeit und begründet kein Wohnraummietverhältnis im Sinne der §§ 549 ff. BGB. Die Wohnung dient dem Gast nicht als alleiniger oder dauerhafter Wohnsitz.
2. Vertragsschluss
Anfragen über das Kontaktformular, telefonisch oder per E-Mail sind unverbindlich. Ein Vertrag kommt erst durch die schriftliche Buchungsbestätigung des Anbieters zustande. Der Anbieter ist berechtigt, eine Anfrage ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
3. Mindestaufenthalt
Der Mindestaufenthalt beträgt 3 Nächte, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart.
4. Preise und Zahlung
Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchungsbestätigung genannten Preise (Nacht-, Wochen- oder Monatspreis, je nach Aufenthaltsdauer). Die Vergütung ist vor Einzug per Überweisung oder auf andere vereinbarte Weise zu zahlen. Bei Aufenthalten von mehr als einem Monat ist die Vergütung monatlich im Voraus zu entrichten. Rechnungen sind, sofern nichts anderes vereinbart ist, innerhalb von 14 Tagen nach Zugang fällig.
5. Kaution
Je nach Aufenthaltsdauer kann eine Kaution erhoben werden. Die Höhe der Kaution wird individuell im Rahmen der Buchungsbestätigung vereinbart. Die Kaution dient der Absicherung offener Forderungen sowie etwaiger Schäden und wird nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung, abzüglich berechtigter Ansprüche, zurückerstattet.
6. Zahlungsverzug
Gerät der Gast mit einer fälligen Zahlung in Verzug, ist der Anbieter berechtigt, eine angemessene Nachfrist zur Zahlung zu setzen. Verstreicht diese Nachfrist erfolglos, ist der Anbieter berechtigt, den Beherbergungsvertrag fristlos zu beenden und dem Gast den weiteren Aufenthalt zu untersagen. Der Gast ist in diesem Fall verpflichtet, die Wohnung zum von Anbieter genannten Termin zu räumen. Der Anspruch des Anbieters auf die vereinbarte Vergütung für den gesamten gebuchten Zeitraum sowie auf Ersatz eines darüberhinausgehenden Schadens bleibt hiervon unberührt.
7. Stornierung
Der Gast kann die Buchung wie folgt stornieren:
- Bis 7 Tage vor dem vereinbarten Anreisetag: kostenfrei
- Ab 7 Tagen vor Anreise bis zum Vortag der Anreise: 20 % der vereinbarten Gesamtvergütung
- Am Anreisetag selbst oder bei Nichtanreise: 50 % der vereinbarten Gesamtvergütung
Die Stornierung bedarf der Textform (E-Mail genügt). Maßgeblich für die Fristberechnung ist der Zeitpunkt des Zugangs der Stornierung beim Anbieter.
8. Check-in und Check-out
Der Check-in ist ab 15:00 Uhr, der Check-out bis 11:00 Uhr des jeweiligen Tages möglich, sofern nicht individuell anders vereinbart. Eine spätere Abreise ist nach vorheriger Absprache und gegebenenfalls gegen anteilige Berechnung möglich.
9. Hausordnung
- Rauchen ist innerhalb der Wohnungen nicht gestattet.
- Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache und Zustimmung des Anbieters gestattet.
- Auf die übliche Nachtruhe sowie auf die Interessen von Nachbarn und Mitbewohnern ist Rücksicht zu nehmen.
- Bauliche Veränderungen oder Umgestaltungen der Wohnung sind nicht gestattet.
Bei Verstößen gegen die Hausordnung ist der Anbieter berechtigt, den Vertrag außerordentlich zu kündigen; Ziffer 6 gilt entsprechend.
10. Haftung des Gastes
Der Gast haftet für während seines Aufenthalts an der Wohnung sowie der Einrichtung entstandene Schäden, soweit diese von ihm, seinen Mitbewohnern oder seinen Besuchern verursacht wurden. Dem Gast wird empfohlen, über eine private Haftpflichtversicherung zu verfügen.
11. Haftung des Anbieters
Der Anbieter haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Anbieters beruhen. Im Übrigen ist die Haftung des Anbieters auf die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten beschränkt und der Höhe nach auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.
12. Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Anbieters. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt.
Stand: August 2026. Diese AGB können bei Bedarf angepasst werden, um sie an geänderte rechtliche oder betriebliche Anforderungen anzupassen.